樁基工程專業(yè)分包合同

甲方：濟寧中泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙力：

為了明確雙方責任，密切配合，共同完成施工任務，依據(jù)有關規(guī)定和工程具體情況，經(jīng)過協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

銷售合同

一、承包范圍：
中泰名城CA區(qū)C3#—CA4#樁基工程。從施工準備到工完料凈等全部操作工序。
內(nèi)容包括：定位放線、鉆孔、混凝土澆筑、充盈系數(shù)、材料檢測、材料復試、技術資料整理歸檔、水電費、稅收、管理費、協(xié)調(diào)地方關系費等。交工時應提交完整技術資料四套。靜載試驗、高低應變試驗所有試驗均由乙方負責（具體試樁數(shù)量以不小于圖紙說明為準），所發(fā)生的試驗費全部由乙方負責。所有機械設備等材料全部由乙方負責。
二、承包方式：清工
三、承包價格及結算方式：
1、承包價格： 195 ／m（見附件人）此價款為含稅價款。工程量暫定為 2500 ／m，合同價款約為 480000元實際結算額據(jù)實結算。
2、本合同價款采用固定綜合單價的合同方式。合同單價中包括承包范圍之內(nèi)的全部費用，綜合單價一次性包死不做調(diào)整，合同單價綜合考慮了樁長及各類地質(zhì)情況等因素，無論實際施工中遇到巖石、各類土質(zhì)、砂石或者地下水，均執(zhí)行此單價。結算時合同綜合單價固定不變，無論發(fā)生何種情況均不予調(diào)整，人工、材料、機械、工期、施工方案、政策性調(diào)整等各種風險均含在合同綜合單價內(nèi)。
3、本合同價款中所包含的內(nèi)容：承包范圍內(nèi)所需要材料費、人工費、機械費、二次搬運費、機具工具費、勞保費（含安全帽）、技術措施費、管理費、利潤、稅金等應計取的全部費用。（樁基礎施工全工程，直至檢測合格交與發(fā)包方所需全部費用）；不可避免的工程技術間歇窩工費用；文明安全施工現(xiàn)場清理、材料分類碼放及掛牌標示等管理費用；國家性重大會議和活動、自然氣候與不可抗力、學生高考期間限制造成停工窩工的費用；必要的開會學習教育費用；正常情況下的停水、停電而發(fā)生的停工窩工的費用；機械操作、測量放線；雨季施工、地下水位高等因素的降效費用；工人吃、住、行的費用（分包人的臨設由分包人自行解決）；因分包人責任造成的人員傷亡及因此而發(fā)生的費用；施工中的技術措施費；施工現(xiàn)場目前狀態(tài)下的各種情況及不可預見因素；綜合單價也包含分包人預期的管理費及利潤，
以及承包人支付工程款需分包人提供正規(guī)發(fā)票所需支付的稅費；分包人的施工垃圾及生活垃圾由分包人自行清理并外運，費用含在合同單價內(nèi)。
4、工程量結算方式：按圖紙設計樁長、直徑 ф400nun計算。實際發(fā)生的砼量不得高于設計圖紙砼的1.2倍，如高出部分的砼量從乙方工程款中扣除。
注：按已完成的工程量結算。結算時，需經(jīng)發(fā)包單位、監(jiān)理單位驗收合格簽字后辦理。結算單必須經(jīng)技術負責人、監(jiān)理單位、項目經(jīng)理簽字后生效。
四、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)與文明施工
1、質(zhì)量：確保所承擔的分項工程合格率100％。如達不到質(zhì)量要求結算時單價扣10％。
分包人承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量因分包方原因達不到相關規(guī)范要求的，分
包施責，經(jīng)返工、修復合格后，支付工程款，一切損失由分包人負責。
2、工期：實際開工日期以第一天樁基進入工地為準，分包人承包范圍內(nèi)的工程
必須在一旦L天以內(nèi)完工，每拖延一天罰款3000元，如達不到工期要求，罰款不
超過總價款的20％。
3、安全生產(chǎn)、文明施工：進入施工現(xiàn)場簽訂班組安全承包合同，明確責任；施
工人員嚴格按照安全操作規(guī)程施工，服從項目管理人員管理；現(xiàn)場材料、機械、
物料堆放整潔、有序。分包人承包范圍內(nèi)的文明安全施工達不到承包人要求時，
按現(xiàn)場文明施工條例進行違約處理，另支付承包人合同價款5％的違約金。
五、施工管理：
1、在施工前，乙方認真熟悉圖紙及施工規(guī)程，明確施工程序、技術要求、質(zhì)量
標準等。甲方積極配合乙方解決施工中的技術問題。
2、乙方提前編制方案，報甲方審核，提前提出材料計劃，以便甲方考察落實。
在乙方自檢合格的基礎上甲方組織建設、監(jiān)理單位檢查驗收，乙方確保一次驗收